近日，据媒体报道，“北京亦庄·永清高新区”已启动。据悉，“北京亦庄·永清高新区” 位于廊坊市永清县，规划面积90平方公里，高新区将重点发展互联网+智能制造和电子商务主导产业，争取用10年时间再造一个升级版的“新亦庄”，形成产值千亿，税收百亿经济规模，并挂牌“国家京津冀协同发展综合改革示范区”。

　　另据介绍，截至目前，大兴区外迁转移、对接合作、扩大经营或有意向转移廊坊地区的有135家，其中，41家企业已落户河北廊坊，这些企业以纺织服装、服饰业和装备制造业为主。此外，57家进展较快：已投产13家、在建15家、签约13家、在谈16家。近年来，大兴区坚持在疏解中谋发展，加快推进“亦庄·永清园”、“北京CED固安园”、“中关村大兴生物医药基地固安园”建设。

　　此外，据透露，“北京亦庄·永清高新区”目前总体规划和产业规划已基本编制完成，已签约落地27个项目，筛选储备约100个项目，京东方集团、京东集团、宝健国际等一批知名企业入驻园区。

　　产业蓄势待发

　　“北京亦庄·永清高新区”的启动，不仅是永清的一抹亮色，同时也是京南板块的一抹亮色。如同北三县天然就是“一体”，京南板块也自成一体，尤其是新机场的建设，使得廊永固的联系日益紧密，不仅如此，廊坊规划的“都市区”范围，更是将广阳、安次、永清、固安连成了一片。仅就楼市而言，廊坊“都市区”或已经实际上存在了。

　　环京，无论是北三县，还是京南，产业都是其“硬伤”，这一点，在整个环京都是如此。环京内部，京南固安的产业实力稍强，也比较具有特色，成为环京的“一枝独秀”。环京外部，京、津、石对环京既具有吸附作用，也具有外溢影响，这些年，随着“一体化”战略以及北京“疏解非核心功能”战略的确定，环京外部产业资源逐渐向环京转移。环京楼市的机会就来源于这种产业的外溢与承接，尤其是对北京的产业承接。

　　环京楼市投资，过去及现在总有人喜欢拿她和“环沪”、“环深”做比较，用环京的“产业硬伤”去和人家成熟的都市圈对比。殊不知，环京现在的这个“产业硬伤”正是环京楼市投资的机会所在，哪天，这个“硬伤”没有了，环京投资的门槛反倒更高了。即便现在，环京的“产业承接”也正在蓄势待发。

　　三地政策支持

　　除上述“北京亦庄·永清高新区”形成产值千亿，税收百亿经济规模，并挂牌“国家京津冀协同发展综合改革示范区”外，以固安举例，日前，北斗产业化论坛在固安举行、第三届航天军民融合产业发展研讨会在我县卫星导航产业园召开、首届中国固安生物医药(脑科学)产业化论坛在固安产业新城成功举办以及“第二届固安智能网联汽车高峰论坛及体验活动”在固安举办，多家知名智能网联车企携新车参与现场测试。

　　还有，国内首条具有完全自主知识产权的维信诺(固安)第6代全柔AMOLED生产线在固安产业新城正式启动运行，从建设到启动运行，用时仅573天。

　　此外，一年一度的中国廊坊国际经济贸易洽谈会也有40个重点合作项目集中签约，其中北京石油化工学院在固安县建设机器人传感器项目等国内合作项目30个，总投资735亿元。

　　另一项数据显示，廊坊市2018年计划完成投资181.3亿元。其中，引进省外投资项目48项，承接京津产业转移项目27项;战略性新兴产业和现代服务业项目64项，项目数占比58.7%，投资占比达到71.3%。其中，在3月份举行的“全市重点项目集中开工现场会”，重点项目就达109项，总投资602.7亿元，战略性新兴产业和现代服务业项目数占比58.7%，投资占比达到71.3%。

　　在3月份河北省发布的《关于加快推进工业转型升级建设现代化工业体系的指导意见》中，固安航空航天等基地就入选“7个战略性新兴产业链”。同时，《意见》还指出，“推进石保廊全面创新改革试验区建设”、“加快推进廊坊新型显示、张承廊大数据云计算等产业基地园区和京津冀国家大数据综合试验区建设等新一代信息技术产业，形成现代通信和网络设备、新型显示两个主营业务收入千亿元产业集群”等。

　　北京产业疏解

　　从以上文件可见，政策对京南产业升级的倾斜力度不可谓不大。与此同时，北京对京南及北京南城的政策支持力度也逐年加大，最新发布的《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018—2020年)》就披露了“京雄发展走廊”， 完全覆盖廊永固霸涿全部及局部区域。

　　新一轮“城南计划”还指出，“高品质规划建设房山、大兴、亦庄三个新城”、“形成东有北京经济技术开发区、中有北京新机场临空经济区和丽泽金融商务区、西有良乡高教园区等重点功能区的发展格局”，其中，“东有北京经济技术开发区”对标京南永清，“中有北京新机场临空经济区和丽泽金融商务区”对标京南固安，“西有良乡高教园区”对标京南涿州。京南三大热点区域全都囊括在内。

　　此外，日前在北京举行的“第二十二届京港洽谈会”还透露，北京南城丰台区共有27个招商项目纳入本届京港洽谈会整体项目推介，涉及总投资逾千亿元，“南中轴地区首都商务新区”浮出水面。

　　据介绍，南中轴首都商务新区将在永定门至南苑地区长约8公里范围内规划首都商务新区，空间载体以高端商务、文化、科技创新为主，建设职住均衡、服务优质、环境优美、智慧低碳的特色商务城区。

　　无论是永清的“新亦庄”，还是固安特色的“产业新城”，抑或是廊坊、河北以及北京的政策支持，环京产业崛起之路正在上演，京南已蓄势待发。