近年来，天津中心城区及区县立起来越来越多的“开发区”，打造出一批又一批亿元楼，楼宇经济成为天津市经济发展的中梁砥柱。楼宇经济由于占地少、无污染、效益好，能够很快集聚一大批业态先进的企业和机构，被誉为“立起来的开发区”。天津市亿元楼宇工作于2010年10月8日正式启动，黄兴国市长在全市区县发展楼宇经济现场推动会上率先提出了要在全县市大力发展楼宇经济的概念。

楼宇经济促进了经济发展方式的转变，中心城区由过去主要依靠开发土地逐渐转向开发楼宇，变“平面经济”为“立体经济”，在节约集约利用土地的同时，缓解了中心城区土地资源要素短缺的问题，同时实现了从传统产业到高端产业的转变，形成了一批高新产业、总部机构、金融、物流、房地产、结算中心、文化创意等高端业态集聚。

随着天津市楼宇经济的不断发展，一批批基础条件和发展前景好的“亿元楼宇”已成为天津现代服务业发展的一个重要支撑载体，楼宇经济在天津市特别是中心城区经济发展中的地位和作用日益提升。

天津市楼宇经济3年内 迅速发展

首批94个市级重点扶持楼宇项目全部实现“亿元楼”目标。楼宇经济的加速发展，为区县经济发展提供了有力的载体支撑，成为中心城区的重要经济增长点。

2012年，天津市运营的商务楼宇入驻企业3.6万家，预计全年实现税收320亿元。其中由政府重点扶植的两批128个亿元楼宇已有1.17万家入驻企业，占全市商务楼宇企业总数的32.5%，纳税额占全部505座商务楼宇的50%；去年又新引进入驻企业2631个，注册资本金203亿元。近年来，天津市累计投入财政扶持资金4亿元，完善提升了70个楼宇软硬件设施和载体功能，同时促成银行与楼宇对接为企业贷款。

截至2011年年底，全市16个区县正在运营的商务楼宇总计231个，其中纳税达到亿元及亿元以上的有27个。

天津亿元楼宇：3年时间崛起120座税收过亿的楼宇

2011年本市确定了94个亿元楼，照计划，94个商务楼宇中，今年有9个有望税收超亿元；明年有29个税收超亿元；2013年全部实现税收超亿元。这94个商务楼宇基本都是已经建成的。其中，中心城区65个，滨海新区和其他9个区县29个

2012年本市确定了34个亿元楼，李文喜：打造一大批亿元楼宇、特色楼宇，增强区县综合竞争力，促进现代服务业发展。要进一步加强扶持政策的完善落实，充分发挥政策的叠加效应。要进一步加强楼宇规划建设，改造建设一批高层次的商务楼宇，提升服务和管理水平；要进一步加强招商引资，使更多的大项目好项目在商务楼宇聚集发展；要进一步加强组织推动，强化监督考核，努力实现楼宇经济发展的新突破。

2013本市确定了36个亿元楼年，36个亿元楼宇项目累计建筑面积123.6万平方米，商务面积101.1万平方米，入驻企业742家。项目实施后，2015年预计36个楼宇将全部达到或超过亿元楼宇目标。

日前，从天津市中小企业局获悉，刚刚过去的2013年，本市楼宇经济发展实现新突破，全市商务楼宇达到600座，实现税收超过400亿元，120座楼宇税收超亿元，

2012年9月20日，由宁波市人民政府、北京市社会科学院主办的第八届中国总部经济高层论坛在宁波举行。北京市社会科学院副院长、中国总部经济研究中心主任赵弘发布了“2012年全国35个主要城市总部经济发展能力排行榜”。排行榜中北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、南京、成都、武汉、宁波总部经济发展综合能力位列全国总部经济发展能力前十名。天津市排名在全国总部经济发展排行榜中排名第六。

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