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自贸区保税区优质仓库办公楼出租出售
房源编号: 更新时间:2022-12-27
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24600万元
业务意向:1 详细地址:天津自贸区
  • 装修状况0
  • 层数
  • 所在地区天津办公楼宇
  • 建筑高度
  • 建筑类型0
  • 建筑层高
  • 占地面积7000平米
  • 中央空调0
  • 建筑面积23000平米
  • 分割
廖女士
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详细信息
 项目优势:

.区位优势

海伟综合大楼位于天津自贸区保税区内,离世界第四大港天津新港0.5公里,海关特殊监管区域,同时享有保税区、跨境电商、自贸区等特殊优惠政策。

 适合保税跨境电商、进口商品展示展销、联合办公、平行汽车展示交易、冷链仓储、商业、物流等,建筑面积22364.36平方米,是天津自贸区保税区内唯一稀缺资源,各项配套成熟,海关、商检、税务、工商等相关部门驻区服务监管,国际贸易业务运作高效。

2. 优惠政策

(1)保税区政策 - “境内关外”,境外与保税区之间货物进出自由,免征关税,免许可证; - 可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流,没有时间限制; - 进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。

(2)自贸区政策(共83条) - 企业设立门槛采用负面清单制,各行业全面解禁; - 境外旅客购物离境退税政策。 - 金融、期货创新…

(3)跨境电商试点仓库政策 - 享有跨境电商税(免关税,消费税、增值税按70%征收 ) - 监管简化、运作快捷

3. 投资价值

    天津自贸区保税区内唯一稀缺资源,各项配套成熟,开发商一手出售,产权清晰,投资自用升值空间巨大。

4.项目数据指标

1. 总建筑面积:22364.36平方米

2. 占地面积:7000平方米

3. 绿地面积:1438平方米

4. 容积率:3.25

5. 建筑密度:53.93%

6. 建筑层高:3.9米  共6层

7. 承重:500公斤/平方米

8. 产权:50年


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